Ouvrir un business en gare ou à l'aéroport : les meilleures franchises 2026
Les gares et aéroports sont des emplacements à flux captifs exceptionnels. Quelles franchises peut-on ouvrir en gare ou aéroport ? La location de voiture : une opportunité méconnue.
Les gares et aéroports sont parmi les emplacements commerciaux les plus performants au monde. Ils génèrent un flux de clientèle préqualifiée — des personnes qui ont du temps, de l'argent et des besoins immédiats — sans que vous ayez à investir dans la prospection. Pourtant, la plupart des entrepreneurs ne pensent pas à ces zones quand ils imaginent ouvrir un business.
Pourquoi les gares et aéroports sont des emplacements premium
Un voyageur qui sort d'un TGV à Lyon-Part-Dieu a un besoin de mobilité immédiat. Un passager qui atterrit à Bordeaux-Mérignac a souvent besoin d'un véhicule pour se rendre à son hôtel ou chez un client. Ces besoins sont prévisibles, récurrents, et peu élastiques au prix — les voyageurs professionnels valorisent la disponibilité et la rapidité plus que le tarif.
Les types de business rentables en gare
Restauration rapide (sandwicheries, boulangeries), services à la personne (coiffure, pressing), retail (librairie, cadeaux), et — souvent ignoré — la location de véhicules. Dans la restauration, les coûts de loyer en gare sont élevés (les enseignes paient un loyer variable lié au CA). Dans la location de voiture, la localisation proche d'une gare ne nécessite pas d'être dans le terminal lui-même — un local dans les 200 mètres suffit.
La location de voiture en gare : l'opportunité méconnue
Les grandes gares françaises ont toutes des agences des grands réseaux (Hertz, Europcar, SIXT). Mais les gares régionales — celles qui accueillent 5 000 à 30 000 voyageurs par jour — sont souvent sous-équipées en agences locales indépendantes. C'est là que se situe l'opportunité DOODOO : agences compactes de 8 à 12 m², localisées à proximité des gares régionales, avec des horaires adaptés aux arrivées de trains tardives (jusqu'à 22h30).
Exemples de gares à fort potentiel pour DOODOO
Lyon-Part-Dieu (35 000 voyageurs/j), Lille-Flandres (flux TGV + Eurostar), Rennes (LGV Paris en 1h27), Tours Saint-Pierre-des-Corps (TGV Atlantique), Strasbourg (flux européen). Dans chacune de ces villes, la demande dépasse l'offre des acteurs locaux indépendants. DOODOO cherche des franchisés pour ces emplacements.
Comment trouver un local commercial près d'une gare ?
La proximité immédiate du hall de gare est l'idéal, mais les loyers y sont élevés. Un local dans les 200 à 500 mètres du hall, avec une visibilité depuis la sortie principale, offre souvent le meilleur ratio loyer/flux. Les parkings relais près des gares sont aussi des localisations intéressantes — un bureau dans un parking garde la voiture et accueille le client.
Investissement pour un business en gare : la réalité
La location de voiture en gare avec DOODOO exige un investissement de 35 000 à 55 000 € (local, flotte, formation). Le loyer d'un local proche gare varie de 500 à 1 200 €/mois selon la ville. Le CA estimé pour une agence bien placée : 120 000 à 200 000 € en an 1. ROI : 18 à 24 mois.
Pourquoi ne pas ouvrir un kiosk alimentaire ou une boutique à la place ?
La restauration en gare exige des investissements d'aménagement très importants (cuisine professionnelle, extraction, normes HACCP), des équipes conséquentes, et des loyers indexés sur le CA imposés par SNCF Gares & Connexions. La location de voiture ne nécessite pas un emplacement dans le terminal lui-même, ce qui évite ces contraintes. Un local de 8 m² à proximité suffit — et vos véhicules stationnent dans un parking.
Questions fréquentes
Faut-il payer un loyer à la SNCF pour ouvrir un business près d'une gare ?
Quelle est la différence entre être dans le terminal et être à proximité ?
Les gares régionales sont-elles aussi rentables que les grandes gares ?
Peut-on ouvrir une agence DOODOO dans un aéroport régional ?
Quelle formation reçoit-on pour gérer une agence DOODOO en gare ?
Ouvrez votre agence DOODOO Rent a Car
Droit d'entrée offert pour les 4 premiers franchisés. CA estimé 320 K€. Villes disponibles : Lyon, Tours, Lille, Marseille.